عقد ايجار محدد المدة قبل الانتهاء تحول الى عقد تمليك حصة مفرزة من نصيب على المشاع
كاتب الموضوع
رسالة
زهرة
~¤ô¦§¦ ادارة المنتدى ¦§¦ô¤~
الدولة : عدد المشاركات : 73740 نقاط : 111480 تاريخ التسجيل : 30/01/2010 العمر : 36 الجنس :
موضوع: عقد ايجار محدد المدة قبل الانتهاء تحول الى عقد تمليك حصة مفرزة من نصيب على المشاع الإثنين فبراير 08, 2010 8:46 am
السؤال عقد ايجار محدد المدة قبل الانتهاء تحول الى عقد تمليك حصة مفرزة من نصيب على المشاع التفاصيل
اجر لى والدى مع اولاد عمى كملاك للعقار شقة ايجار جديد وبعدها بحوالى سنه قام والدى بعمل عقد تمليك للشقة بقيمه قيراطان كحصه مفرزة من نصيب على المشاع وسجله وصدق على توقيعاته بالشهر العقارى ولم يخبر باقى الملاك بذلك وبعد انتهاء مدة الايجار رفعوا علىّدعوى طرد من الشقة فهل العقد المسجل والمشهر يلغى هذه الدعوى مع العلم بان والدى كان له ربع العقار واولاد عمى لهم ثلاثه ارباع وان العقار مكون من 22شقه و16 محل تجارى وان والدى توفى واصبحت ايضا من ضمن الملاك برجاء الافادة افادكم الله و شكرا.. الرد
بوفاة والدك أصبح من المقرر لك ملكية العقار على الشيوع في حدود الحصة التي آلت إليك بالميراث عن والدك , وبيع والدك لك الشقة قبل وفاته يعد بيع وقع صحيح ونتقل به ملكيتك للشقة المفرزة وبعد حصول القسمة إذا وقعت الشقة التي تملكها في نصيب أحد الشركاء على الشيوع يحصل على النصيب الخاص بك فى القسمة والموازى لمقدار الشقة في حصتك من العقار , وبناء عليه لا يستطيع الشركاء طردك من الشقة أو غل يدك عن حيازتها .
الرئيسية
الدولة
