كيف يمكنني التنبيه بشكل قانوني علي مسأجر شقة لدي بأخلائها عند نهاية العقد ؟
كاتب الموضوع
رسالة
زهرة
~¤ô¦§¦ ادارة المنتدى ¦§¦ô¤~
الدولة : عدد المشاركات : 73740 نقاط : 111480 تاريخ التسجيل : 30/01/2010 العمر : 36 الجنس :
موضوع: كيف يمكنني التنبيه بشكل قانوني علي مسأجر شقة لدي بأخلائها عند نهاية العقد ؟ الإثنين فبراير 08, 2010 1:31 pm
السؤال كيف يمكنني التنبيه بشكل قانوني علي مسأجر شقة لدي بأخلائها عند نهاية العقد ؟ التفاصيل
لدي مستأجر ينتهي عقده في نهاية العام الحالي 2005 وقد أدخل عداد الكهرباء في الشقة باسمه ولا يريد الخروج وقد أنتهت ثلاث مدد أيجارية من قبل وكتبنا له عقد أيجار جديد ينتهي في 31 - 12- 2005 فكيف ننبه عليه رسميا بعدم رغبتنا في تجديد الأيجار وماذا نفعل أذا رفض أخلاء الشقة ؟ الرد
طبقاً للقانون المدنى ينتهى عقد الإيجار بإنتهاء المده المعينة بالعقد دون الحاجة إلى تنبيه , إلا إذا أتفق فى العقد على إمتداد عقد الإيجار لمدد أخرى مساوية أو غير معينة ووجوب التنبيه للإخلاء قبل إنقضاء المدة الواردة بالعقد , ففى هذه الحالة يجب على المالك التنبيه على المستأجر بإخلاء العين وبعدم رغبته بتجديد العقد ضمنياً وذلك قبل إنقضاء عقد الإيجار بخمس عشر يوم إذا كان الإيجار شهرى , وفى كل الأحوال ويفضل التنبيه عليه بالإخلاء وعدم رغبة المالك بتجديد العقد قبل إنقضاء مدة الإيجار.
الرئيسية
الدولة
