الدولة : عدد المشاركات : 73740 نقاط : 111480 تاريخ التسجيل : 30/01/2010 العمر : 36 الجنس :
موضوع: سكن الزوجه فى مسكن زوجة زوجها الأحد فبراير 14, 2010 1:54 am
السؤال هل يحق للزوجة التى تم وفاة زوجها فى غضون شهر من الزواج بها الشقة علما بأن هناك ابناء للزوج من زوجته السابقة والمتوفية علما بأنهم متزوجين ويسكنون خارج
الرد
إذا كان عقد الإيجار محرر قبل عام 1996 فيطبق عليه القانون رقم 49 لسنة 1977 وبناء عليه فيحق للزوجة دون غيرها الإمتداد القانونى للعين المؤجرة , أما إذا كان العقد محرر بعد صدور القانون رقم 4 لسنة 1996 فيطبق عليه القانون المدنى وبناء عليه فلا ينتهى عقد الإيجار إلا بإنتهاء مدته ويحق للزوجة الإنتفاع بالعين المؤجرة حتى إنتهاء مدة الإيجار , ويحق لباقى ورثة المستأجر المطالبة بالإنتفاع بالعين , أو مطالبة مالك العقار بإنهاء العلاقة الإيجارية , إلا إذا قامت الزوجة بسداد القيمة الإيجارية للمالك وقبضها بإيصال إستلام للأجرة محرر بصفتها الوريثة الوحيدة المنتفعه بالعين المؤجرة , وبناء عليه فيمكنها إثبات حيازتها المستقرة للعين المؤجرة وإى تدخل من الورثة يعتبر تعرض لها فى تلك الحيازة مما يستوجب حمايتها.
الرئيسية
الدولة
[/img]
