ماهى الأجراءات القانونية الصحيحة لشراء شقة بعقار مملوك لطرفين على الشيوع بالرغم من وجود نزاعات قانونية فيما بين الملاك

السؤال ماهى الأجراءات القانونية الصحيحة لشراء شقة بعقار مملوك لطرفين على الشيوع بالرغم من وجود نزاعات قانونية فيما بين الملاك
التفاصيل

أستأجر شقة بعقار مملوك لطرفين مناصفة على الشيوع وبينهم خلافات قانونية وقد طلب أحدهم فرز وتجنيب حصته فى العقار وقضى بعدم أمكانية الفرز والتجنيب وتقدير ثمن للعقار والبيع بالمزاد العلنى وفقا لأجراءات قانون المرافعات وأستئنف الحكم وأثناء الأستئناف تصالح الطرفان وقضى بعدم قبول الأستئناف لأنعدام النزاع .
هل من الممكن الشراء من أحد الملاك بالرغم من وجود نزاعات قانونية فيما بينهم وأعلانهم لكافة المستأجرين ببطلان أى تصرف يصدر من أحد الملاك للمستأجرين .
وما هى الطريقة القانونية التى تضمن الشراء دون الوقوع فى مشاكل وقوع الحصة المباعة لدى الطرف الأخر عند الفرز والتجنيب فيما بينهم .
الرد

في هذه الحالة لا يمكن شراء أى وحدة في العقار إلا بناء على موافقة الطرفين وبالحصول على توقيعهما على عقد البيع معاً نظراً لأن كلاهما لا يملك أكثر من نصف العقار على الشيوع, وبناء على الشراء من كلا المالكين على الشيوع يمكنك تسجيل الشقة بإقامة دعوى صحة ونفاذ عقد البيع ليسرى العقد في مواجهة الكافة

الموضوع الأصلي : ماهى الأجراءات القانونية الصحيحة لشراء شقة بعقار مملوك لطرفين على الشيوع بالرغم من وجود نزاعات قانونية فيما بين الملاك الكاتب : زهرة المصدر : منتدى شباب كول

التوقيع